写真は、通りがかりで見つけた築１４年のマンションですが、
エントランスの最も目立つ箇所の漏水と錆。。。。
デザインは目立つものがありますが、設計に無理があったのかもしれません。
賃貸住宅（戸建てもそうですが）は特に維持管理コストの把握が大事ですが、
大がかりな修繕負担は経営の上でも苦しいですし、折角新築したのに残念ですね。
デザインを優先すると、特に雨仕舞、防水対策とのバランスになりますが、
この点、よくよく注意が必要です。
ちなみに、入居状況は満室のようでした。
建築プロジェクト 代表ブログ
12 02
2024
デザインVS性能
今年も残すところ1ヶ月を切りました。
今年度中の完成・引き渡し物件の調整と契約関連で慌ただしくしております。
賃貸マンションの新築案件を多数手掛けてきましたが、
常に心がけるのは性能とデザインのバランスです。
デザイナーズマンションという言葉があり、
シンプルデザインなものは、何でもかんでもデザイナーズ、
と呼ぶのは違和感がありますが、大事なことはデザインと性能、
賃貸であれば間取り、賃料、のバランスだと思います。
